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招 租 公 告
2019-11-22 15:13  来源:市机关事务管理服务中心  浏览次数:次
  根据《铜川市市级行政事业单位经营性国有资产管理暂行办法》及相关资产管理规定,市机关事务管理服务中心对铜川市王益区红旗小区10#楼301、302、201室进行公开招租,具体事项公告如下:
  一、招租内容
  1、招租资产地址:铜川市王益区红旗小区10#楼301、302、201室。三处房屋面积均为92㎡。租金/年/间10800元。水、电、天然气设施齐全,交通便利,人口密集,方便购物,为学区房。
  2、招租资产要求:
  (1)该房屋为居民楼,为防止扰民,禁止从事餐饮,集会及带有赌博性质行业。
  (2)承租方在租赁该处资产后,不得从事违法经营活动,所引起的民事纠纷及其他法律纠纷由承租方承担。
  3、招租期限:5年以下。
  二、竞价时间及地点
  1、竞价时间:2019年11月29日上午9时。
  2、竞价地点:铜川市新区朝阳路铜川政务大楼五楼会议室。
  三、竞价招租原则:本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。
  四、报名对象要求
  1、凡是报名参加竞价招租活动的对象,个人招租必须是年满18周岁具有独立民事行为能力的人;单位招租须是独立法人并领取营业执照。
  2、报名条件,参加竞租人无违法或不良经营记录,不得从事违法经营。现场竞价时,须签订相关承诺书,不同意承诺内容者,谢绝竞价。详情可当面或电话咨询。
  3、房屋租赁用途:库房,办公,居住。
  4、报名方式:电话报名或现场报名。
  5、个人报名时,需提供本人身份证原件及复印件。
  6、单位报名时需提供下列材料
  ①法定代表人授权委托书及身份证原件和复印件
  ②被授权人身份证原件及复印件
  ③年审合格的营业执照、资格证书、税务登记证、组织机构代码证。
  7、竞租保证金:
  (1)竞租保证金缴纳:向铜川市机关事务管理服务中心以现金方式交纳保证金540元,保证金必须在11月28日17:00前交纳。现场公开竞价时须出具缴费票据,否则不得参加公开竞价。
  (2)竞价人未交纳或未足额交纳、未按规定时限交纳保证金的,将被视为自愿放弃参加公开竞价招租活动的权利。
  (3)保证金的退还:经公开竞价,取得资产使用权的承租人的保证金在合同签订20个工作日内无息退还或者转为履约保证金;未取得资产使用权的竞价人的保证金,公开竞价招租活动后20个工作日内无息退还。
  (4)承租人有下列情况之一的,其交纳的保证金不予退还。
  ①成交后,承租人无正当理由,在15日内不签订租赁合同的。
  ②将承租资产转让给他人或将承租资产拆解给他人租赁的。
  ③无故拒绝履行合同义务的。
  五、联系人及报名电话
  联系人:王驰
  联系电话:3580243
  六、竞租方式
  1、凡是参加竞价活动的单位和个人,需持报名资料及缴费凭据准时到达指定地点,参加竞价活动。迟到或不参与将取消其竞价资格。
  2、本次竞价招租起租价为10800元/年。
  3、竞价采用书面两次报价,第二次报价不得低于第一次报价,第二次价高者中标。
  4、最终承租价格确定后,中标人应于15日内与出租人签订房屋租赁协议,逾期不签订协议的行为视为违约,其缴纳的保证金不予退还,作为违约金归招租人所有,审查合格的竞标人有串通、恶意竞价及其他严重影响正常活动开展行为的,竞价保证金不予退还。
  5、承租房屋的租金,在合同签订后15日内交纳。房租费每年由中介机构进行市场评估,根据评估价格调整租金。
  6、承租人在租赁期内,未经甲方书面同意,不得将房屋转租,转借给他人使用。
  7、承租人未经招租人书面核准,不得对承租房屋主体结构进行结构性改造,承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用,费用由承租方承担。未经许可承租人不得转租或以其他方式拆解转租,如有发生视为违约,招租人有权收回房屋使用权,所交租金不予退还。
  8、租赁期满后,承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中标,承租方应无条件撤离、其所投入的不动产及装饰装潢,未经招租方书面同意时,不得拆除,且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费、折旧费等其他费用。
  9、本次竞价招租由市机关事务管理服务中心组织。
  10、本次招租活动最终解释权归铜川市机关事务管理服务中心所有。
              
                                  铜川市机关事务管理服务中心
                                     2019年11月22日


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